13 bis Rue Royet, 69300 Caluire-et-Cuire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Royet, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°13 et de 8.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 13 bis Rue Royet, 69300 Caluire-et-Cuire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bissardon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 74 logements - 111 parkings - 2093 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De La Boucle à 135 mètres
- - Métro Cuire - ligne C à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Cité scolaire Elie Vignal à 212 mètres
- - Ecole maternelle Berthie Albrecht à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Berthie Albrecht à 177 mètres
Ventes au 13 bis Rue Royet
Les 13 ventes au 13 bis Rue Royet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Royet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Royet par rapport à la voie
Sur Rue Royet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 13 bis Rue Royet se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Royet par rapport à Caluire-et-Cuire et à Rhône
À Caluire-et-Cuire, le prix moyen des appartements atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Royet se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Caluire-et-Cuire et 28.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caluire-et-Cuire a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.
