1 ter Rue Bellevue, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1 et du 8.61 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 ter Rue Bellevue, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 393 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 1 ter Rue Bellevue se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Bellevue par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Bellevue se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Genas et 56.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
