11 Rue de la Madelon, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Madelon, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 7.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue de la Madelon, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leprince Ringuet à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Madelon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Madelon dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Madelon par rapport à la voie
Sur Rue de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 11 Rue de la Madelon se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Madelon par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Madelon se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Genas et 50.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
