11 Rue Descartes, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue Descartes, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 483 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Descartes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 11 Rue Descartes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Descartes par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Descartes se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Genas et 36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
