11 Rue Descartes, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 644 € à 4 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Descartes, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°9 et de 1.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 11 Rue Descartes, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 483 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Descartes(4 130€)

14 Rue Descartes(4 141€)

9 a Rue Descartes(4 424€)

15 Rue Bellevue(4 340€)

12 Rue Bellevue(4 215€)

13 Rue Bellevue(4 200€)

10 bis Rue Bellevue(4 197€)

11 bis Rue Bellevue(4 203€)

Prix du 11 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 11 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 11 Rue Descartes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Descartes par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Descartes se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Genas et 16.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Hector Berlioz, 69740 Genas(3,996 €)

Rue Bellevue, 69740 Genas(4,555 €)

Rue Claudius Reymond, 69740 Genas(4,177 €)

Rue Hector Berlioz, 69740 Genas(4,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.