9 Rue Descartes, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Descartes, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 461 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 222 mètres
Ventes au 9 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 9 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 9 Rue Descartes se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Descartes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Genas et 19.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 650 € au 9 Rue Descartes à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge.
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