1 bis Rue Descartes, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 865 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Descartes, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1 et de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 bis Rue Descartes, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 37 mètres

Ventes au 1 bis Rue Descartes

Les 0 ventes au 1 bis Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Descartes dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 1 bis Rue Descartes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Descartes par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Descartes se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Genas et 4.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.