11 Rue Marcel Merieux, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 3 478 € à 6 014 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Marcel Merieux, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°8 et de 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 Rue Marcel Merieux, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massard à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 593 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 805 mètres

Ventes au 11 Rue Marcel Merieux

Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Merieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

950 000 €(6 552 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

11 Rue Marcel Merieux, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marcel Merieux dans son marché local

Prix du 11 Rue Marcel Merieux par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Merieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 11 Rue Marcel Merieux se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marcel Merieux par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Merieux se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Genas et 41.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 69740 Genas(4,283 €)

Rue Gnaffron, 69740 Genas(4,971 €)

Rue du Pandore, 69740 Genas(4,605 €)

Impasse Emile Duclaux, 69740 Genas(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marcel Merieux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marcel Merieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.