8 Rue Marcel Merieux, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Merieux, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Marcel Merieux, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massard à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Merieux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Merieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Merieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Merieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Merieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Merieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Merieux dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Merieux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Merieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 8 Rue Marcel Merieux se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Merieux par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Merieux se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Genas et 65.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
