40 Côte des Vaches, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Côte des Vaches, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°38 b et de 6.7 % à celui du n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Côte des Vaches, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garantèze à 219 mètres
- - Irigny Yvours à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Village à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Côte des Vaches
Aucune vente n'a été recensée au 40 Côte des Vaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Côte des Vaches dans son marché local
Prix du 40 Côte des Vaches par rapport à la voie
Sur Côte des Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 40 Côte des Vaches se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Côte des Vaches par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Côte des Vaches se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 26.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
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