38 Route Neuve, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route Neuve, 69540 Irigny, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°36 et de 7.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route Neuve, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 191 mètres
- - Irigny Yvours à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 691 mètres
Ventes au 38 Route Neuve
Les 2 ventes au 38 Route Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route Neuve dans son marché local
Prix du 38 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 38 Route Neuve se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route Neuve par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route Neuve se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 30.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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