34 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Garantèze, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Yvours.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 153 mètres
- - Irigny Yvours à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daisy Georges Martin à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Garantèze
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Garantèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Garantèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Garantèze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Garantèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Garantèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Garantèze dans son marché local
Prix du 34 Rue de Garantèze par rapport à la voie
Sur Rue de Garantèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 34 Rue de Garantèze se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Garantèze se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Irigny et 23.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
