56 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Garantèze, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 56 Rue de Garantèze, 69540 Irigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Yvours.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 78 mètres
- - Irigny Yvours à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hilaire Dunand à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Hilaire Dunand à 475 mètres
Ventes au 56 Rue de Garantèze
Une vente a été recensée au 56 Rue de Garantèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Garantèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Garantèze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Garantèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Garantèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Garantèze dans son marché local
Prix du 56 Rue de Garantèze par rapport à la voie
Sur Rue de Garantèze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 56 Rue de Garantèze se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Garantèze par rapport à Irigny et à Rhône
À Irigny, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Garantèze se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Irigny et 14.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Irigny a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 785 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 065 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
