12 Montée des Roches, 69760 Limonest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée des Roches, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et du 6.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Montée des Roches, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Limonest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Maison Retraite à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 639 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 639 mètres
- - Ecole primaire Antoine Godard à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée des Roches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 12 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 12 Montée des Roches se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée des Roches par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée des Roches se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Limonest et 39.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
