19 Montée des Roches, 69760 Limonest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Montée des Roches, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Montée des Roches, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Limonest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Maison Retraite à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 644 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 644 mètres
- - Ecole primaire Antoine Godard à 426 mètres
Ventes au 19 Montée des Roches
Une vente a été recensée au 19 Montée des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Montée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Montée des Roches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 19 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 19 Montée des Roches se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Montée des Roches par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Montée des Roches se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Limonest et 30.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 400 € au 19 Montée des Roches à Limonest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 135 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge.
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