9 Montée des Roches, 69760 Limonest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 784 €

de 3 838 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Montée des Roches, 69760 Limonest, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Montée des Roches, 69760 Limonest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Limonest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limonest Maison Retraite à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 645 mètres
- Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 645 mètres
- Ecole primaire Antoine Godard à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Montée des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Montée des Roches(4 350€)

19 Montée des Roches(4 939€)

320 Montée des Roches(4 876€)

90 Montée des Roches(4 895€)

36 Route de Bellevue(4 771€)

52 Route de Bellevue(4 774€)

31 Rue du Cunier(4 419€)

64 Route de Bellevue(4 784€)

Prix du 9 Montée des Roches dans son marché local

Prix du 9 Montée des Roches par rapport à la voie

Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 9 Montée des Roches se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Montée des Roches par rapport à Limonest et à Rhône

À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée des Roches se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Limonest et 31.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.