9 Montée des Roches, 69760 Limonest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée des Roches, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Montée des Roches, 69760 Limonest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Limonest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limonest Maison Retraite à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La salle Limonest à 645 mètres
- - Lycée agricole privé Sandar de Limonest à 645 mètres
- - Ecole primaire Antoine Godard à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée des Roches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée des Roches dans son marché local
Prix du 9 Montée des Roches par rapport à la voie
Sur Montée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 9 Montée des Roches se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée des Roches par rapport à Limonest et à Rhône
À Limonest, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée des Roches se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Limonest et 39.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limonest a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 616 €/m² au premier semestre 2020 à 6 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 037 €/m² sur la période récente.
