12 Cours Bayard, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Bayard, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 441 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1418 mètres
- - Collège Jean Monnet à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 93 mètres
Ventes au 12 Cours Bayard
Les 2 ventes au 12 Cours Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Bayard dans son marché local
Prix du 12 Cours Bayard par rapport à la voie
Sur Cours Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 12 Cours Bayard se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Bayard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Bayard se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 50.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
