2 Cours Bayard, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 827 €

de 5 126 € à 6 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 948 €

de 5 162 € à 6 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 827 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 31.18 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Cours Bayard, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Rambaud-Seguin.
9 niveaux - 1328 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1566 mètres
- Collège Jean Monnet à 426 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1328 mètres
- Ecole maternelle Alix à 432 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Cours Bayard(6 210€)

2 ter Cours Bayard(4 442€)

4 Cours Bayard(4 731€)

16 Quai Rambaud(5 866€)

15 Quai Rambaud(5 872€)

18 Quai Rambaud(5 717€)

14 bis Quai Rambaud(4 923€)

1 Allée Paul Scherrer(5 065€)

Prix du 2 Cours Bayard dans son marché local

Prix du 2 Cours Bayard par rapport à la voie

Sur Cours Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 827 €/m², le 2 Cours Bayard se situe 31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Bayard par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Bayard se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 53.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Mure, 69002 Lyon 2e(5,932 €)

Allée Paul Scherrer, 69002 Lyon 2e(5,298 €)

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Place Camille Georges, 69002 Lyon 2e(4,900 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.