12 Cours Charlemagne, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Charlemagne, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Verdun-Suchet.
6 niveaux - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 975 mètres
- - Collège Jean Monnet à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 748 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Charlemagne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Charlemagne dans son marché local
Prix du 12 Cours Charlemagne par rapport à la voie
Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 12 Cours Charlemagne se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours Charlemagne se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
