Passage Panama, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Panama, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Panama dans son marché local
Prix Passage Panama par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Panama se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 135.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Panama à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Panama est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Panama
Les ventes enregistrées Passage Panama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Panama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 2009 mètres
- - Collège Jean Monnet à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1794 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 660 mètres
- - Ecole primaire Eugénie Brazier à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Panama
Adresses Passage Panama
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Panama, classées par tranches de numéros.
