3 Cours Charlemagne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 435 € à 5 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 824 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Verdun-Suchet.
7 niveaux - 564 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 227 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 955 mètres
- Collège Jean Monnet à 252 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 731 mètres
- Ecole maternelle Alix à 407 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cours Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours Charlemagne dans son marché local

Prix du 3 Cours Charlemagne par rapport à la voie

Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 3 Cours Charlemagne se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Charlemagne se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 18.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,490 €)

Rue Famille Arcelin, 69002 Lyon 2e(6,551 €)

Rue Hrant Dink, 69002 Lyon 2e(7,717 €)

Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e(5,323 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.