56 Cours Charlemagne, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cours Charlemagne, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 56 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1280 mètres
- - Collège Jean Monnet à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Cours Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 56 Cours Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Cours Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Cours Charlemagne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Cours Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Cours Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cours Charlemagne dans son marché local
Prix du 56 Cours Charlemagne par rapport à la voie
Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 56 Cours Charlemagne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Cours Charlemagne se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 51.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
