7 Cours Charlemagne, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 449 € à 5 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 7 Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 527 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 257 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 990 mètres
- Collège Jean Monnet à 217 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 766 mètres
- Ecole maternelle Alix à 371 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 370 mètres

Ventes au 7 Cours Charlemagne

Les 0 ventes au 7 Cours Charlemagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cours Charlemagne dans son marché local

Prix du 7 Cours Charlemagne par rapport à la voie

Sur Cours Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 7 Cours Charlemagne se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cours Charlemagne par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours Charlemagne se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 19.49 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seguin, 69002 Lyon 2e(4,490 €)

Rue Famille Arcelin, 69002 Lyon 2e(6,551 €)

Rue Hrant Dink, 69002 Lyon 2e(7,717 €)

Rue Casimir Périer, 69002 Lyon 2e(5,323 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cours Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cours Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.