13 Cours de Verdun Gensoul, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Cours de Verdun Gensoul, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 720 mètres
- - Collège Jean Monnet à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 478 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 398 mètres
Ventes au 13 Cours de Verdun Gensoul
Une vente a été recensée au 13 Cours de Verdun Gensoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours de Verdun Gensoul dans son marché local
Prix du 13 Cours de Verdun Gensoul par rapport à la voie
Sur Cours de Verdun Gensoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 13 Cours de Verdun Gensoul se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours de Verdun Gensoul par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours de Verdun Gensoul se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 17.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 13 Cours de Verdun Gensoul
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Cours de Verdun Gensoul
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