Cours de Verdun Rambaud, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cours de Verdun Rambaud, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 505 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de Verdun Rambaud dans son marché local
Prix Cours de Verdun Rambaud par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de Verdun Rambaud se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 43.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de Verdun Rambaud à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cours de Verdun Rambaud est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de Verdun Rambaud
Les ventes enregistrées Cours de Verdun Rambaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de Verdun Rambaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 923 mètres
- - Collège Jean Monnet à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 681 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de Verdun Rambaud
Adresses Cours de Verdun Rambaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de Verdun Rambaud, classées par tranches de numéros.
