Place Gensoul, 69002 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Gensoul, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gensoul dans son marché local
Prix Place Gensoul par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gensoul se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 54 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gensoul à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place Gensoul est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gensoul
Les ventes enregistrées Place Gensoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gensoul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 757 mètres
- - Collège privé Chevreul à 607 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 506 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 266 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 430 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gensoul
Adresses Place Gensoul
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gensoul, classées par tranches de numéros.
