7 Cours de Verdun Gensoul, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 946 €

de 3 913 € à 5 705 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Cours de Verdun Gensoul, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 7 Cours de Verdun Gensoul, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 155 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 766 mètres
- Collège Jean Monnet à 582 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 525 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 295 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 455 mètres

Ventes au 7 Cours de Verdun Gensoul

Une vente a été recensée au 7 Cours de Verdun Gensoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2021

532 500 €(6 564 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.12 m²

7 Cours de Verdun Gensoul, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cours de Verdun Gensoul dans son marché local

Prix du 7 Cours de Verdun Gensoul par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun Gensoul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 7 Cours de Verdun Gensoul se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cours de Verdun Gensoul par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours de Verdun Gensoul se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 29.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun Rambaud, 69002 Lyon 2e(4,447 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,321 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,066 €)

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cours de Verdun Gensoul

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cours de Verdun Gensoul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.