39 Cours Suchet, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 775 €

de 3 839 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°41 mais supérieur de 16.41 % à celui du n°66.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 226 logements et 4 locaux.

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À propos du 39 Cours Suchet, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 226 logements - 4 locaux - 3123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 355 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 984 mètres
- Collège Jean Monnet à 325 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 788 mètres
- Ecole maternelle Alix à 393 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Cours Suchet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Cours Suchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Cours Suchet(4 991€)

66 Cours Suchet(4 102€)

68 Cours Suchet(5 434€)

60 Cours Suchet(4 312€)

70 Cours Suchet(4 519€)

58 Cours Suchet(6 203€)

33 Cours Suchet(4 460€)

50 Cours Suchet(4 475€)

Prix du 39 Cours Suchet dans son marché local

Prix du 39 Cours Suchet par rapport à la voie

Sur Cours Suchet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 39 Cours Suchet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Cours Suchet par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Suchet se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 25.43 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Place des Archives, 69002 Lyon 2e(4,283 €)

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e(4,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Cours Suchet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Cours Suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.