14 Place Carnot, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Carnot, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², supérieur de 28.91 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Carnot, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 515 mètres
- - Collège privé Chevreul à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 284 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 172 mètres
Ventes au 14 Place Carnot
Les 4 ventes au 14 Place Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Carnot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Carnot dans son marché local
Prix du 14 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 14 Place Carnot se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Carnot par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Carnot se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 84.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Carnot à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Place Carnot est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
