15 Place Carnot, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Carnot, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Carnot, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 1 parking - 712 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 535 mètres
- - Collège privé Chevreul à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 306 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 191 mètres
Ventes au 15 Place Carnot
Les 2 ventes au 15 Place Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Carnot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Carnot dans son marché local
Prix du 15 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 15 Place Carnot se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Carnot par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Carnot se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 43.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Carnot à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Place Carnot est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
