18 bis Place Carnot, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Place Carnot, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Place Carnot, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 584 mètres
- - Collège Jean Monnet à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 359 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Place Carnot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Place Carnot dans son marché local
Prix du 18 bis Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 18 bis Place Carnot se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Place Carnot par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Place Carnot se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 57.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Place Carnot à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 bis Place Carnot est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
