1 Place d'Ainay, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place d'Ainay, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place d'Ainay, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 601 mètres
- - Collège privé Chevreul à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Marc à 199 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 203 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 180 mètres
Ventes au 1 Place d'Ainay
Une vente a été recensée au 1 Place d'Ainay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place d'Ainay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place d'Ainay, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Ainay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place d'Ainay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place d'Ainay dans son marché local
Prix du 1 Place d'Ainay par rapport à la voie
Sur Place d'Ainay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 1 Place d'Ainay se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place d'Ainay par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place d'Ainay se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 82.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place d'Ainay à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place d'Ainay est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
