2 Place d'Ainay, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 352 €

de 4 472 € à 6 940 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place d'Ainay, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°1 et de 10.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Place d'Ainay, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 72 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 606 mètres
- Collège privé Chevreul à 310 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 211 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 198 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 187 mètres

Ventes au 2 Place d'Ainay

Les 2 ventes au 2 Place d'Ainay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022

316 000 €(6 311 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.07 m²

2 Place d'Ainay, 69002 Lyon 2e

26 mai 2021

775 000 €(5 413 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•143.18 m²

2 Place d'Ainay, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place d'Ainay dans son marché local

Prix du 2 Place d'Ainay par rapport à la voie

Sur Place d'Ainay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 2 Place d'Ainay se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place d'Ainay par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place d'Ainay se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 40.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guynemer, 69002 Lyon 2e(5,208 €)

Rue de l'Abbaye d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,436 €)

Rue Franklin, 69002 Lyon 2e(5,228 €)

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place d'Ainay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place d'Ainay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.