23 Quai Jules Courmont, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai Jules Courmont, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°24 et de n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai Jules Courmont, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 14110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 607 mètres
- - Collège privé Chevreul à 652 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 462 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 918 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai Jules Courmont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai Jules Courmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai Jules Courmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai Jules Courmont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai Jules Courmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai Jules Courmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai Jules Courmont dans son marché local
Prix du 23 Quai Jules Courmont par rapport à la voie
Sur Quai Jules Courmont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 23 Quai Jules Courmont se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai Jules Courmont par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai Jules Courmont se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 73.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai Jules Courmont à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Quai Jules Courmont est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
