24 Quai Jules Courmont, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Jules Courmont, affiche un prix moyen de 6 346 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 16.59 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Jules Courmont, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 14110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 592 mètres
- - Collège privé Chevreul à 644 mètres
- - Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 449 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 903 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Quai Jules Courmont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Quai Jules Courmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Jules Courmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Jules Courmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Jules Courmont dans son marché local
Prix du 24 Quai Jules Courmont par rapport à la voie
Sur Quai Jules Courmont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 24 Quai Jules Courmont se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Jules Courmont par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Jules Courmont se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 102.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Jules Courmont à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Jules Courmont est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
