5 Quai Rambaud, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 766 €

de 3 876 € à 5 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°4 et de 12.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 5 Quai Rambaud, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 980 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 60 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1045 mètres
- Collège Jean Monnet à 428 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 797 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 574 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 559 mètres

Ventes au 5 Quai Rambaud

Les 0 ventes au 5 Quai Rambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Quai Rambaud dans son marché local

Prix du 5 Quai Rambaud par rapport à la voie

Sur Quai Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 5 Quai Rambaud se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Quai Rambaud par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Rambaud se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 25.19 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Place de la Capitainerie, 69002 Lyon 2e(5,730 €)

Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon 2e(5,518 €)

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,426 €)

Biens en vente à proximité du 5 Quai Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Quai Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.