15 bis Rue Claudius Collonge, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Claudius Collonge, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°15 et de n°15 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Claudius Collonge, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 151 logements - 10 locaux - 251 parkings - 2548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1073 mètres
- - Collège Jean Monnet à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 831 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 473 mètres
Ventes au 15 bis Rue Claudius Collonge
Les 3 ventes au 15 bis Rue Claudius Collonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Claudius Collonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Claudius Collonge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Claudius Collonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Claudius Collonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Claudius Collonge dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Claudius Collonge par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Collonge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 15 bis Rue Claudius Collonge se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Claudius Collonge par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Claudius Collonge se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 81.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Claudius Collonge à Lyon 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Claudius Collonge est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Lyon 2e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
