44 Rue de Condé, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 366 €

de 4 795 € à 6 774 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°37 et de 8.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 459 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 196 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 334 mètres
- Collège privé Chevreul à 611 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 157 mètres
- Ecole maternelle Condé à 13 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 0 mètres

Ventes au 44 Rue de Condé

Une vente a été recensée au 44 Rue de Condé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

719 050 €(6 146 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117 m²

44 Rue de Condé, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Condé dans son marché local

Prix du 44 Rue de Condé par rapport à la voie

Sur Rue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 44 Rue de Condé se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Condé par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Condé se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 40.99 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,413 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,434 €)

Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e(5,637 €)

Place Gensoul, 69002 Lyon 2e(4,732 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Condé

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Condé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.