10 Rue de Fleurieu, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 334 €

de 4 261 € à 6 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Fleurieu, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 10 Rue de Fleurieu, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de la Croix-Laval, actuellement Musée des Arts Décoratifs à 65 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 125 mètres
- Collège privé Chevreul à 406 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 165 mètres
- Ecole maternelle Condé à 292 mètres
- Ecole primaire Michelet à 153 mètres

Ventes au 10 Rue de Fleurieu

Les 0 ventes au 10 Rue de Fleurieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Fleurieu dans son marché local

Prix du 10 Rue de Fleurieu par rapport à la voie

Sur Rue de Fleurieu, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 10 Rue de Fleurieu se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Fleurieu par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Fleurieu se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 40.11 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e(5,070 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,428 €)

Rue des Trois Passages, 69002 Lyon 2e(5,127 €)

Place Gailleton, 69002 Lyon 2e(4,903 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Fleurieu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Fleurieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.