7 Rue Denuzière, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Denuzière, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 530 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1181 mètres
- - Collège Jean Monnet à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 946 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Denuzière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Denuzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Denuzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Denuzière, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denuzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Denuzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Denuzière dans son marché local
Prix du 7 Rue Denuzière par rapport à la voie
Sur Rue Denuzière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 7 Rue Denuzière se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Denuzière se situe 7 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 63.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
