3 Rue des Forces, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 385 €

de 5 756 € à 7 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Forces, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 385 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue des Forces, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 177 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 177 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forces

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Forces dans son marché local

Prix du 3 Rue des Forces par rapport à la voie

Sur Rue des Forces, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 385 €/m², le 3 Rue des Forces se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Forces par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Forces se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 67.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 69002 Lyon 2e(5,037 €)

Rue Henri Germain, 69002 Lyon 2e(6,050 €)

Rue Gentil, 69002 Lyon 2e(5,072 €)

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,975 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Forces

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Forces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.