13 Rue Dugas Montbel, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dugas Montbel, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°11 bis et de 8.91 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
À propos du 13 Rue Dugas Montbel, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 6 parkings - 374 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 849 mètres
- - Collège Jean Monnet à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 660 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 488 mètres
Ventes au 13 Rue Dugas Montbel
Les 23 ventes au 13 Rue Dugas Montbel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dugas Montbel dans son marché local
Prix du 13 Rue Dugas Montbel par rapport à la voie
Sur Rue Dugas Montbel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 13 Rue Dugas Montbel se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dugas Montbel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dugas Montbel se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 51.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
