3 Rue Dugas Montbel, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dugas Montbel, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°5 et de 3.98 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 Rue Dugas Montbel, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1025 mètres
- - Collège Jean Monnet à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 784 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dugas Montbel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dugas Montbel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dugas Montbel dans son marché local
Prix du 3 Rue Dugas Montbel par rapport à la voie
Sur Rue Dugas Montbel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 3 Rue Dugas Montbel se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dugas Montbel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dugas Montbel se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 61.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
