4 Rue Duhamel, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 029 €

de 3 909 € à 6 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°3 et de 7.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 283 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 492 mètres
- Collège privé Chevreul à 631 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 264 mètres
- Ecole maternelle Condé à 179 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 148 mètres

Ventes au 4 Rue Duhamel

Une vente a été recensée au 4 Rue Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

525 000 €(4 691 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•111.91 m²

4 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Duhamel dans son marché local

Prix du 4 Rue Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 4 Rue Duhamel se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Duhamel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Duhamel se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 32.1 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e(4,575 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,332 €)

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,411 €)

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.