4 Rue Duhamel, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 5 062 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 492 mètres
- - Collège privé Chevreul à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 264 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 148 mètres
Ventes au 4 Rue Duhamel
Une vente a été recensée au 4 Rue Duhamel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 4 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 062 €/m², le 4 Rue Duhamel se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duhamel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Duhamel se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 61.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
