2 Rue Duhamel, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sarron (ancien) à 285 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 497 mètres
- - Collège privé Chevreul à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 154 mètres
Ventes au 2 Rue Duhamel
Les 0 ventes au 2 Rue Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 2 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 2 Rue Duhamel se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duhamel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duhamel se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 42.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Duhamel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Duhamel
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Zakaria HADDAD
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