2 Rue Duhamel, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duhamel, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°4 et de 8.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 497 mètres
- - Collège privé Chevreul à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duhamel dans son marché local
Prix du 2 Rue Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 2 Rue Duhamel se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duhamel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duhamel se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 74.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
