7 Rue Duhamel, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 699 €

de 4 797 € à 7 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 350 locaux.

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À propos du 7 Rue Duhamel, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 350 locaux - 2068 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 199 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 464 mètres
- Collège privé Chevreul à 637 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 245 mètres
- Ecole maternelle Condé à 145 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 122 mètres

Ventes au 7 Rue Duhamel

Les 0 ventes au 7 Rue Duhamel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Duhamel dans son marché local

Prix du 7 Rue Duhamel par rapport à la voie

Sur Rue Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 7 Rue Duhamel se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Duhamel par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Duhamel se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 49.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e(4,575 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,332 €)

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,411 €)

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Duhamel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Duhamel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.