28 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 378 €

de 4 436 € à 6 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 28 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 157 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 427 mètres
- Collège privé Chevreul à 394 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 203 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 70 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 172 mètres

Ventes au 28 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 28 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2019

205 000 €(3 914 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.38 m²

28 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 28 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 28 Rue Franklin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Franklin se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 41.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.