2 Rue Général Plessier, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 687 € à 6 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Général Plessier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°1 et de 4.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Général Plessier, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 222 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 742 mètres
- Collège privé Chevreul à 594 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 495 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 250 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 416 mètres

Ventes au 2 Rue Général Plessier

Les 0 ventes au 2 Rue Général Plessier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général Plessier dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Plessier par rapport à la voie

Sur Rue Général Plessier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 2 Rue Général Plessier se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Plessier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Plessier se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 25.48 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Enghien, 69002 Lyon 2e(5,339 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Place Gensoul, 69002 Lyon 2e(4,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Plessier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Plessier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.