5 Rue Gentil, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gentil, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 5 Rue Gentil, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 160 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gentil dans son marché local
Prix du 5 Rue Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Gentil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 5 Rue Gentil se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gentil par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gentil se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 52.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
