4 Rue Grolée, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°6 et de 3.43 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 21 locaux - 2037 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Bonaventure à 35 mètresTransport en commun :
- - Lyon Perrache à 1808 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1107 mètres
- - Collège Ampère à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 271 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1348 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 434 mètres
Ventes au 4 Rue Grolée
Les 2 ventes au 4 Rue Grolée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grolée dans son marché local
Prix du 4 Rue Grolée par rapport à la voie
Sur Rue Grolée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 4 Rue Grolée se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grolée par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Grolée se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 65.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Grolée
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Grolée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Grolée
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