5 Rue Grolée, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 456 €

de 5 924 € à 7 324 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°7 et de 6.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 628 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Bonaventure à 105 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1728 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1006 mètres
- Collège Ampère à 380 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 380 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1273 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 398 mètres

Ventes au 5 Rue Grolée

Une vente a été recensée au 5 Rue Grolée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

922 850 €(7 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119.63 m²

5 Rue Grolée, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Grolée dans son marché local

Prix du 5 Rue Grolée par rapport à la voie

Sur Rue Grolée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 5 Rue Grolée se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Grolée par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grolée se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 69.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Cloître, 69002 Lyon 2e(5,865 €)

Place de la République, 69002 Lyon 2e(5,356 €)

Place des Cordeliers, 69002 Lyon 2e(5,711 €)

Quai Jules Courmont, 69002 Lyon 2e(5,501 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Grolée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Grolée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.